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商品房预售资金将用专用POS机激活!来自贵阳市住房和城乡建设局的新消息,8月1日起,贵阳将在全市所有辖区启用统一的预售资金监管专用POS机(以下简称专用POS机)。
为进一步加强商品房预售资金监管的及时性,进一步防范和化解金融风险。
据了解,所有申请预售的商品房项目均应在商品房预售资金监管银行(以下简称监管银行)开立预售资金监管专用账户(以下简称监管账户)。
开通专用POS机,在销售和支付现场公示预售资金监管账户。
取得商品房预售许可证后,应积极指导购房人通过专用POS机将合同首付款直接打入监管账户。
预售商品房项目的首付款和分期付款的非首付款部分应当按照商品房买卖合同的约定及时打入专用账户。对于定金,首付,一次性付款,公共pos机网签需要什么样的证件?合同超过30天未进入监管账户的,商品房交易管理系统将自动暂停预售证网签资格,资金存入后系统自动收回。根据介绍,
通过专用POS机刷入监管账户的预售资金,会自动分流为重点监管和非重点监管两部分。其中,非重点监管资金的企业可在存管后T 3个工作日内自行向监管银行申请拨付。
城乡建设管理部门将加强对预售、预售资金的跟踪监管,发现商品房预售项目未使用专用一清POS机,专用一清POS机使用率与销售数据严重不符,或预售资金未进入监管账户,
应及时通知住房开发企业整改,暂停非重点资金的审核和拨付,并书面告知住房建设管理部门。
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