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2022年云南城乡居民缴费流程？2021昆明呈贡居民医保缴费？外地医保卡可以在昆明用吗？昆明房地产资金监管账户管理办法？深圳宝安福永凤凰李可欣实业有限公司怎么样？2022年云南城乡居民缴费流程？
办税服务厅缴费。
在办税服务厅，可以到征收窗口缴费。
在线支付方式
第一，网上支付。登录税务局官网，注册后即可办理业务，包括选择缴费金额、维护银行扣款协议、办理当期缴费申报、查询历史缴费申报、开具社保缴费证明等。
二是口袋支付。可通过税务部门手机APP、微信官方账号或微信、支付宝等移动支付平台进入城乡居民缴费模块，验证系统显示的参保信息，按照操作要求进行缴费。
2021昆明呈贡居民医保缴费？2021昆明呈贡居民医保支付标准
1.昆明市2021年城乡居民基本医疗保险缴费标准为每人每年290元(含大病补充医疗保险)。
2.建档立卡的农村贫困人口，个人缴费标准为110元。
3.城乡低保对象、丧失劳动能力的一级或二级残疾人、低收入家庭60周岁以上的老年人和未成年人(含农村三级残疾中的智力残疾和精神残疾)，个人缴费标准为170元。
4.残联管理三、四级残疾人个人缴费标准为290元。
5.符合魏云计生发〔2018〕1号文件规定的计划生育家庭(特殊计划生育家庭除外)，个人缴费标准为110元。
6.贫困供养人员(农村五保户、城镇三无人员、孤儿)、计划生育特殊家庭(依法领取《独生子女父母光荣证》，独生子女死亡或依法鉴定为三级以上伤残，女方年满49周岁不能再生育子女或不具备合法收养子女条件的城乡居民)，城乡居民基本医疗保险由财政全额资助，个人不缴费。
外地医保卡可以在昆明用吗？不能。
医保卡的使用仅限于参保地。医保卡使用范围：参保职工在定点医院、定点药店购药时，可凭密码在POS机上刷卡，但不能取现、转账。个人医疗账户(个人医保卡)的资金主要用于以下支出：1。门急诊基本医疗费用；2.住院和门诊特定项目的基本医疗费用中，个人自付部分费用；3.持院外处方到医保定点零售药店配基本医保范围内的药品，或购买基本医保范围内的非处方药。
昆明房地产资金监管账户管理办法？昆明市关于加强商品房预售资金监管的通知(试行)#p#页码#e#
昆明市人民政府办公室2020年12月02日11:04
昨晚(12月1日)，昆明市人民政府办公室发布《关于加强商品房预售资金监管工作的通知（试行）》，《通知》，要求昆明主城区五个区和三个国家级度假区的商品房预售许可。商品房预售资金应当按照政府引导、银行监管、专户存储的原则进行监管。
以下是原始政策：
各县(市)、区人民政府，市政府各委、局，国家级、省级开发(度假)园区管委会，各有关单位：
为进一步保护购房人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》(建设部令第131号)、《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(建发[2010]53号)、《住房和城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》(建发[2018]128号)、《云南省商品房预售款监管办法》(
一、公关监督范围
五华、盘龙、官渡、西山、呈贡及三个国家级开发(度假)区(以下简称“主城区中心区”)的项目，预售资金(包括购房人按合同约定支付的商品房预售按揭贷款在内的预付款、首付款、一次性付款和后续付款)的收取、支付和使用，按照本通知进行监督管理。
二。职责分工
本市中心区商品房预售资金按照政府引导、银行监管、专户资金的原则进行监管。
(一)市住房和城乡建设局负责全市商品房预售资金的监管和指导。昆明市房屋交易物业管理办公室(以下简称“市物业办”)，隶属于市住房和城乡建设局，具体负责商品房预售资金监管系统的建设和维护，同时负责主城区中心区范围内预售项目的预售资金监管。根据本通知要求，中心城区地方住建部门具体负责监管辖区内房地产开发项目的建设进度和项目建设情况。
(二)实施商品房预售资金监管的银行(以下简称“监管银行”)应严格按照《商品房预售款监管协议》和《商品房预售款委托监管协议》的规定，加强监管项目预售资金的日常管控，履行预售资金监管职责。对监管项目进行不定期检查，切实掌握监管项目的销售情况，并通过商品房预售资金监管系统及时报告监管工作中发现的问题。
开展个人住房按揭贷款业务的银行(以下简称“按揭银行”)应积极配合监管银行做好预售资金的存管和对账工作。#p#分页标题#e#
三。预售资金的收取
(1)房地产开发企业在申请商品房预售许可前，应与监管银行签订《商品房预售款监管协议》，载明项目建设进度、工程款支付计划、预售资金监管账户(以下简称“监管账户”)名称及账号等。同一商品房预售许可项目只能委托一家监管银行。
(二)监管银行需具备资金监管安全标准所要求的理财业务能力和网络技术条件，与昆明市商品房预售资金监管系统联网，实现相关数据(资金入账、划转及抵押贷款受理、审批、发放、贷款拒绝、结算等信息数据)的实时传输。
(三)房地产开发企业应当在销售现场公示监管银行、监管账户和抵押银行，以及市产权部门和当地住建部门的监督举报电话。
(四)购房人凭《商品房预售资金缴款通知书》通过银行网点柜台或商品房预售资金监管专用POS机将首付款或一次性付款直接存入监管账户。监管银行会立即将记录信息传输到商品房预售资金监管系统，系统在确认首付款或一次性付款已全额到账后进行登记备案。
(五)房地产开发企业应在购房人按揭贷款获准放款后10个工作日内，授权按揭银行将款项划入监管账户，并立即将监管账户的变更数据传输至商品房预售资金监管系统。房地产开发企业和按揭银行不得以任何理由将购房人按揭贷款扣划或划转至非监管账户。房地产开发企业未按时将相关资金划入监管账户的，商品房预售资金监管系统将自动关闭项目网签备案功能。
(6)是否应纳入预售资金
(二)商品房预售资金按照专款专用的原则，分阶段、按比例进行动态监管，重点监管资金金额为项目预售总额的30%。重点监管资金的使用应结合工程进度和资金使用计划，根据商品房预售许可首次申办的形象进度、主体结构验收、竣工验收、备案等情况设定资金使用的节点。七层及七层以上的建筑都增加了“建筑二分之一楼层”节点。
(三)市住房和城乡建设局根据房地产开发企业资质、经营业绩、信用记录等情况，对商品房预售资金进行分级监管。
对具有一级资质、在昆明市房地产开发经营业绩良好、无不良行为记录的房地产开发企业，已开发项目的重点监管资金比例可降至25%。一年内发生一次不良行为的，新建和在建项目重点监管资金比例提高至30%。#p#分页标题#e#
(四)建设项目符合下列条件时，房地产开发企业应根据与监管银行签订的《商品房预售款监管协议》，通过商品房预售资金监管系统逐节点向监管银行提供相关资料，申请拨付重点监管资金：
1.完成首次申请商品房预售许可的形象进度，提交房地产开发企业、施工、监理单位联合出具的节点证明材料，申请40%的重点监管资金。
七层及以上建筑已完成“建筑层数二分之一”节点的，申请使用的资金累计不得超过重点监管资金的60%。
2.主体结构验收完成的，应当提交主体结构质量验收合格证明，申请资金累计不超过重点监管资金的70%。
3.竣工验收备案的，提交竣工验收备案证明，可申请剩余监管资金，监管银行终止相应项目预售资金监管。
(五)房地产开发企业应当及时向项目建设(含材料供应)和监理单位支付工程款，不得拖欠农民工工资。
(6)房地产开发企业与购房人解除商品房买卖合同的，相应预售资金监管同时解除，房地产开发企业与购房人结清退款。
动词（verb的缩写）风险项目识别和分级监管
(一)建立市、区两级联动制度，采取“区级定期检查、市级不定期抽查”的方式加强日常监督管理。对于出现异常情况的商品房预售项目(如项目停工、拖欠农民工工资、监管账户关闭等。)，市、区两级会进行综合风险判断。被列为风险项目的预售资金监管，由当地政府和市住房和城乡建设局共同监管。
(2)市住房和城乡建设局会同当地政府，根据项目风险判断，划分监管等级。信用等级低，一年内拖欠工程款一次的，列为三级监管项目，监管资金额度提高至项目预售总额的40%；因公司经营问题或拖欠农民工工资导致已开发项目(含分期开发)一次性延期的，因房屋质量问题引发群众投诉的，列为二级监管项目，监管资金额度提高至项目预售总金额的50%；项目停工1年以上的，列为一级监管项目，监管资金比例提高至项目预售总额的100%。
(三)一级监管项目使用商品房预售资金时，真实预计
1.未在营业部明显位置公示监管银行、监管账户、抵押银行、监管举报电话的；
2.未按规定及时将预售资金存入监管账户的；
3.指示或配合抵押银行将商品房抵押贷款转入非资金监管账户；
4.提供虚假材料申请拨付商品房预售监管资金的；
5.未按规定将预售款返还给购房人的；
6.因公司经营问题，开发项目(包括阶段性开发)延期超过一次；
7.拖欠农民工工资发生一次；
8.因房屋质量问题引发的群体性投诉；
9.其他变相逃避商品房预售资金监管的行为。
(三)施工总承包单位、分包单位、工程监理单位隐瞒、捏造事实或者出具虚假证明材料骗取或者协助房地产开发企业获取预售监管资金的，由市住房和城乡建设局按规定处理，并记入建筑业不良信用记录；造成损失的，应当承担相应的法律责任。
(四)市住房和城乡建设局应当每年对开展商品房预售资金监管的银行进行评价，并将银行履行监管职责情况纳入政府财政资源配置评价体系。
监管银行未按照《商品房预售款监管协议》、《商品房预售款监管协议》履行监管职责的，由市住房和城乡建设局通报其上级主管部门，由上级主管部门责令整改。情节严重的，依法承担相应的法律责任。整改期间，市住房和城乡建设局暂停承接新建商品房预售资金监管业务。1年内整改2次的，市住房和城乡建设局将其列入限制名单，并向社会公示。列入限制名单的银行2年内不得承接新的商品房预售资金监管业务。
(五)抵押银行未按规定将预售资金转入监管账户，或未及时将相关信息推送至商品房预售资金监管系统，给房地产开发企业造成损失的，由市住房和城乡建设局通知其上级主管部门责令整改，抵押银行应配合追回资金。
七、本通知自2021年1月1日起施行，试行期为2年。其他县(市)可参照执行或根据实际情况制定相应的实施细则。
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